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2017年1月房地产业市场动态研究

发稿时间:2017-02-10

一、全国市场

       开发投资方面:2016年1-12月份,全国房地产开发投资同比增长6.9%,增速环比增加0.4百分点。其中,住宅投资增长6.4%,增速环比提高0.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。

       销售待售方面:2016年1-12月份,全国商品房销售金额同比增长34.8%,增速环比回落2.7个百分点。其中,住宅销售额增长36.1%,办公楼销售额增长45.8%,商业营业用房销售额增长19.5%。在统计期内,商品房待售面积环比增加0.64%,其中住宅待售面积环比下降0.49%。

 

 

二、广州市场

       截止2月10日,广州市新建住宅商品房共190,699套,环比减少2.72%。其中可售和未售房源分别为56,526套和134,173套,主要集中在花都、增城、南沙以及番禺四区,合计分别占69.7%和55.7%;增城分别占15.7%和14.5%。

       增城市场方面:1月份增城市场房源供给量下降明显,总供给量为28,385套,环比下降9.48%。其中可售商品房和未售商品房分别下降12.7%和8.0%。市场实际成交方面,1月份增城市场共成交商品房2,137套,环比减少36.2%,成交均价为11,801元/m2 ,环比上涨3.9%。

 

 

 

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